Los hondureños interesados en comprar, construir o financiar una vivienda mediante el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) deben cumplir una serie de requisitos personales y presentar documentación relacionada con el inmueble.
La institución ofrece opciones para Vivienda Social y Vivienda Media, con financiamientos de hasta L1.2 millones y L2.5 millones, respectivamente. Además, publicó ejemplos de las cuotas mensuales que puede pagar una persona según el monto solicitado.
El proceso comienza directamente en las agencias de Banhprovi y contempla una evaluación crediticia antes de aprobar el financiamiento.
¿Cuáles son los requisitos personales de Banhprovi?
Para iniciar la solicitud, Banhprovi pide dos documentos básicos:
- Copia legible del Documento Nacional de Identificación (DNI).
- Constancia de trabajo con deducciones.
Sin embargo, existen documentos adicionales que deberá presentar el interesado según corresponda.
Si está casado o vive en unión libre, deberá entregar copia del DNI y RTN de ambos.
Cuando el financiamiento sea mancomunado, los dos solicitantes tendrán que presentar la documentación personal requerida.
También se solicita:
- Estado de cuenta de la cuenta de planilla correspondiente a los últimos 12 meses.
- Recibo de servicio público actualizado.
- Constancia de no poseer bienes inmuebles o constancia de ubicación de clave catastral del lugar de residencia actual y del lugar donde se desarrollará el proyecto.
Si el solicitante está casado o vive en unión libre, deberá presentar la documentación correspondiente de ambos en este último requisito.
Vea: Banhprovi presta hasta L1.5 millones para estudiar: requisitos, monto, tasa y plazo
Documentos del inmueble que solicita Banhprovi
La institución también requiere documentos para verificar la situación legal y las características de la vivienda o terreno que respaldará el financiamiento.
Entre ellos :
- Promesa de compraventa vigente, con firma y huella del comprador y vendedor.
- Copia de la escritura pública del terreno, indicando el número de matrícula.
- Constancia de ubicación de clave catastral del terreno o vivienda donde se desarrollará el proyecto.
- Pago de bienes inmuebles al día.
- Croquis del proyecto con coordenadas.
- Copia de planos y presupuesto, firmados, sellados y timbrados.
- Avalúo original elaborado por un valuador certificado y vigente ante la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS).
- Constancia original de viabilidad de construcción.
- Permiso de construcción previo al desembolso.
Los planos deberán incluir planta constructiva, fachadas y cortes longitudinal y transversal.
Además, Banhprovi señala dentro de los documentos de la vivienda la constancia de ubicación de clave catastral junto con el plano de ubicación del terreno, tanto para Vivienda Social como para Vivienda Media.
¿Cómo solicitar el financiamiento de Banhprovi?
Banhprovi resume el procedimiento en cuatro pasos para quienes busquen atención directa en sus agencias:
- Visitar una agencia Banhprovi.
- Presentar la documentación.
- Pasar por la evaluación crediticia.
- Obtener el financiamiento, una vez cumplidas las condiciones correspondientes.
La institución advierte que el interesado debe presentar inicialmente únicamente los documentos que le indique el Oficial de Negocios. Posteriormente, podrá solicitarse el resto de la documentación conforme avance el trámite.
También precisa que las condiciones del financiamiento están sujetas a la evaluación crediticia y al cumplimiento de las políticas institucionales vigentes.
Cuotas de Vivienda Social
Las cuotas publicadas por Banhprovi están calculadas sin seguros, a un plazo de 30 años y con una tasa del 4 % anual:
- L500,000: cuota mensual aproximada de L2,387.08.
- L700,000: cuota mensual aproximada de L3,341.91.
- L800,000: cuota mensual aproximada de L3,819.32.
- L1,100,000: cuota mensual aproximada de L5,251.57.
- L1,200,000: cuota mensual aproximada de L5,728.98.
Cuotas de Vivienda Media
Las cuotas de Vivienda Media también están calculadas sin seguros, a un plazo de 30 años y con una tasa del 7 % anual:
- L1,500,000: cuota mensual aproximada de L9,979.54.
- L1,750,000: cuota mensual aproximada de L11,642.79.
- L2,000,000: cuota mensual aproximada de L13,306.05.
- L2,250,000: cuota mensual aproximada de L14,969.31.
- L2,500,000: cuota mensual aproximada de L16,632.56.
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